Yunanistan Golden Visa Nedir? Başvuru Şartları ve Süreci
Güncelleme tarihi: 5 Nis
Yunanistan, tarihi ve kültürel zenginlikleri ile dolu bir ülke olmasının yanı sıra, son yıllarda sunduğu Golden Visa programı ile de dikkat çekiyor. Bu program, yatırımcılar ve aileleri için Yunanistan'da ikamet etme fırsatı sunuyor. Eğer Yunanistan'da yaşamayı düşünüyorsanız, Golden Visa başvurusu hakkında bilmeniz gereken her şeyi bu rehberde bulabilirsiniz.
Golden Visa Nedir?
Golden Visa, Yunanistan'a belirli bir yatırım yaparak oturum izni almanızı sağlayan bir programdır. Bu program, hem Avrupa Birliği'nde yaşama fırsatı sunar hem de Yunanistan'ın sunduğu birçok avantajdan yararlanmanızı sağlar. Yunanistan Golden Visa, özellikle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için oldukça cazip bir seçenektir.
Yunanistan Golden Visa Avantajları
Avrupa Birliği'nde Serbest Seyahat: Golden Visa ile Avrupa Birliği ülkelerine vizesiz seyahat edebilirsiniz.
Aile Üyeleri İçin Başvuru: Yatırımcılar (18 yaş sınırı bulunmaktadır ancak ebeveynlerinin onayıyla 15 yaş üzeri çocuklar da ana yatırımcı olabilir), eşleri (veya partnerleri), iki tarafın ebeveynleri ve 21 yaş altı çocukları için de oturum izni alabilir.
Yunanistan'da Yaşama İmkanı: Yunanistan'da ikamet etme ve çalışma hakkına sahip olursunuz.
Yatırım Fırsatları: Yunanistan'daki gayrimenkul piyasası, yatırımcılar için birçok fırsat sunmaktadır.
Yunanistan Golden Visa İçin Yatırım Miktarı
Yunanistan’da Golden Visa programından faydalanabilmek için, en az 250.000 Euro tutarında gayrimenkul yatırımı yapılması gerekmektedir. Bu kapsamda, ticari nitelikli gayrimenkullerin kentsel dönüşüm süreçleri aracılığıyla konut kullanımına dönüştürülmesi şartı bulunmaktadır.
Atina, Selanik, Mikonos, Santorini ile 3.100’den fazla nüfuslu adalarda tek tapu olması ve 120 metrekare şartı ile minimum yatırım tutarı 800.000 Euro’dur.
Yunanistan'ın diğer bölgelerinde ise yatırım tutarı tek tapu olması ve 120 metrekare şartı ile 400.000 Euro'dur.
Başvuru Süreci
Golden Visa süreci, doğru gayrimenkulün seçilmesiyle başlar; ihtiyaçlara uygun lokasyon ve ödeme planı belirlenerek sağlam bir yatırım temeli atılır.
Ardından rezervasyon aşamasında belgeler iletilir ve %10 ön ödeme ile seçilen mülk güvence altına alınır.
Sürecin devamında alanında uzman avukatlar eşliğinde vekaletname hazırlanır, çeviri ve apostil işlemleri eksiksiz şekilde tamamlanır.
Satın alma aşamasında Yunan noterinde avukat desteğiyle final sözleşme imzalanarak yatırım resmiyet kazanır.
Son adımda oturum izni başvurusu yapılır, biyometrik işlemler tamamlanır ve geçici oturum belgesi alınır.
Tüm süreç ortalama 3 ila 6 ay içerisinde tamamlanır ve kalıcı oturum kartının teslim edilmesiyle Golden Visa’nın tüm avantajları aktif hale gelir.
Yorumlar